Программа энергосбережения 70/30. Инвестируй в свое будущее!

Всем хочется жить в тепле и при этом не платить тысячи гривен за отопление. В последнее время рост тарифов на коммунальные услуги, в частности на отопление, набирает бешеные обороты. Несмотря на это, еще и отопления получаем, когда в квартире уже невозможно находиться.

Чтобы выйти из этой ситуации — предлагаем Вам обратить внимание на Программу 70/30. Это конкурсная программа софинансирования энергоэффективности в жилых домах ОСМД и ЖСК на условиях 70% оплаты из городского бюджета, 30% оплаты за счет ОСМД/ЖСК. За проведение данного конкурса отвечает Департамент жилищно-коммунальной инфраструктуры города Киева, а за заказ работ и осуществление технического надзора за работами, проводимыми на средства городского бюджета — Коммунальное предприятие «Группа внедрения проекта по энергосбережению в административных и общественных зданиях города Киева».

Согласно данного конкурса — Вы должны выбрать не менее двух видов работ, один из которых вы осуществите за собственные средства, и стоимость которого составит 30% общей стоимости проекта, а второй вид оплатит и выполнит город, его стоимость составит 70% от общей.

Конкурс проводится по следующим направлениям:

  • реконструкция тепловых пунктов и установление новых индивидуальных теплопунктов;
  • утепление фасадов;
  • теплоизоляция и капитальный ремонт крыш;
  • замена окон на энергосберегающие и дверей в местах общего пользования;
  • модернизация и замена внутридомовых инженерных сетей;
  • установка домовых приборов учета тепловой энергии на отопление и/или на горячее водоснабжение;
  • замена осветительных приборов в местах общего пользования на энергоэффективные и/или установки датчиков движения для регулирования освещенности в местах общего пользования;
  • реконструкция систем теплоснабжения и/или горячего водоснабжения с применением возобновляемых или альтернативных источников энергии;
  • капитальный ремонт или техническое переоснащение внутридомового электрооборудования;

Мероприятия по энергоэффективности необходимо делать комплексно.

Например, если мы утеплим один участок здания, а другой нет — это может привести к конденсату, а это в свою очередь приведет к возникновению грибков и разрушению стен. Сомнительная получается экономия. А самое главное, что утеплять фасад дома нужно в последнюю очередь, поскольку такое утепление является самым дорогим и окупается дольше, но к этому мы вернемся позже.

В первую очередь в доме должны быть ОСМД или ЖСК для принятия решений об участии в программе. Рекомендуем делать утепление в такой последовательности:

1) Установить теплосчетчик — так мы сможем экономить тепло не только де-факто, но и де-юре.

  • Ориентировочная стоимость мероприятия: 70-90тыс.грн.
  • Снижение расхода тепла через окна: 30-50%.
  • Экономия средств (из расчета на квартиру площадью 70 м2): 1300-2700грн. на отопительный сезон.
  • Срок окупаемости: 0,5 года.

2) Установить индивидуальный тепловой пункт (ИТП) и погодное регулирование — ИТП позволяет брать у теплоснабженца только тепло, не используя и не платя за его теплоноситель, а также регулировать количество потребленного тепла, ориентируясь на температуру на улице.

  • Ориентировочная стоимость мероприятия: 300000грн.
  • Повышение эффективности системы отопления: 15-30%.
  • Экономия средств: 2000-4000грн. на отопительный сезон.
  • Срок окупаемости: 1,5 года.

3) Заменить входную группу в подъезде. «Входная группа» это вот тот «шлюз» на входе. Во избежание попадания холодного воздуха в дом во время входа или выхода — на входной группе необходимо поставить новые двери и, по возможности, сделать ее «буквой Z».

  • Ориентировочная стоимость мероприятия: 2500-3000грн. за дверь, 600-1200грн. по доводчики.
  • Сокращение потребления тепловой энергии в общем балансе дома: 10-20% (суммарно с заменой окон в местах общего пользования).

4) Заменить окна в местах общего пользования на энергоэффективные. Энергоэффективные окна имеют 7-камерный профиль, 2-камерный стеклопакет и имеют коэффициент сопротивления теплопередаче — не менее 0,75 м2К/Вт (по государственно-строительным нормам).

  • Ориентировочная стоимость мероприятия: 1000-1500грн/м2.
  • Сокращение расходов тепла: 15-30%.
  • Экономия средств: 10-20%.

5) Заменить окна в квартирах. Это позволит экономить на отоплении, поскольку теперь вся сохраненная энергия отражается на общедомовом теплосчетчике, а следовательно и в квитанциях.

  • Ориентировочная стоимость мероприятия: 1000-1500грн/м2.
  • Сокращение расходов тепла: 40-50%.
  • Экономия средств: 10-20% (суммарно с заменой окон в местах общего пользования).

6) Отбалансировать стойки и модернизировать систему отопления. Чтобы избежать возможного конденсата — необходимо отбалансировать стойки в доме, заменить изношенные трубы и прочистить систему.

7) Отремонтировать и утеплить крышу. Чтобы крыша не теряла тепло — необходимо утеплить ее минеральной ватой и залатать все «дыры».

  • Ориентировочная стоимость утепления: 100-300грн/м2.
  • Сокращение расходов тепла: 8-10%.

8) Утеплить фасады. Как мы уже говорили, это нужно делать в последнюю очередь, поскольку такое утепление является самым дорогим и окупается дольше.

  • Ориентировочная стоимость мероприятия: 550-650 грн/м2.
  • Сокращение расходов тепла: 30-40%.

Утеплять фасады необходимо полностью или полосами от крыши до цоколя дома, иначе возникнет риск возникновения конденсата, грибков или постепенного разрушения фасада.

Если вы утепляете пенопластом (пенополистиролом), то его плотность должна быть не менее 25кг/м3. Через каждые три этажа пенопласт должен разрываться противопожарным поясом из минеральной ваты. Утеплять пенопластом можно только до 9 этажа, выше разрешается только минеральная вата.

Утепление фасада очень желательно проводить в соответствии с государственно-строительными нормами, поскольку только так можно добиться как эффективности, прочности и долговечности утепления, так и эстетического вида стены. Советуем не экономить на стоимости работ, это может привести к некачественному утеплению и все наши действия сойдут на нет. Стоит помнить, что скупой платит дважды!

Узнать, что именно нужно делать в вашем доме можно с помощью энергоаудита.

Энергоаудит — это исследование состояния вашего дома специалистами-инженерами, по результатам которого вы получаете документ с рекомендациями по повышению энергоэффективности.

Как подать заявку на участие в конкурсе?

  1. Выбрать отдельные мероприятия за счет ОСМД/ЖСК и КГГА.
  2. Принять решение на заседании Правления по участию в конкурсе.
  3. Заполнить проектную таблицу.
  4. Подать технико-экономическое обоснование на основе расчета.
  5. Предоставить гарантии наличия средств для оплаты 30% согласно конкурса. Для этого необходимо предоставить выписку из банка о наличии средств на счете ОСМД/ЖСК или справку об открытой кредитной линии.
  6. Написать письмо-обращение на имя Директора Департамента жилищно-коммунальной инфраструктуры.
  7. Подать в Департамент ЖКИ пакет документов:
  • Письмо-обращение.
  • Выписку из Государственного реестра юридических лиц и лиц-предпринимателей о регистрации ОСМД/ЖСК.
  • Копию или выписку из протокола собрания Правления по решению об участии в конкурсе.
  • Проектную таблицу.
  • Технико-экономическое обоснование.
  • Документ, удостоверяющий гарантию наличия средств со стороны ОСМД/ЖСК.

В 2015 году конкурс проводился с 15 апреля по 15 мая. В 2016 — с 15 марта до 15 апреля. В 2017 — с 20 января по 28 февраля. На 2018 конкурс еще не объявили, но это лишь вопрос времени.

Consoris Lawyers поможет Вам написать заявление на участие в программе, информирует жителей о проведении собрания и предоставит юридическую консультацию.

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
Задать вопрос online